Подарки бывают разные, и достаточно часто к нотариусу обращаются граждане по вопросам оформления договора дарения предметов домашней обстановки и обихода, денег, транспортных средств, иного рода движимого имущества.
Законодательством не предусмотрено обязательство нотариального удостоверения договора дарения движимого имущества. Однако, по желанию сторон, возможно такой договор удостоверить нотариально.
Объектом дарения может быть имущество, относящееся к категории движимого, не исключенное из гражданского оборота, не ограниченное в гражданском обороте, не находящееся под арестом или под запрещением. Движимое имущество – это всё имущество, которое нельзя классифицировать как недвижимость. Это материальные ценности, которые можно передать физически от одного лица к другому, это всё что не прикреплено к земле и можно транспортировать. К нему также можно отнести ресурсы, мебель, ценные бумаги, скот, транспорт. К примеру: к недвижимому имуществу относится лес, а срубленный лес – уже относится к движимому имуществу.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи либо вручения правоустанавливающих документов.
При удостоверении договора дарения участвуют две стороны: даритель и одаряемый. Дарителем, как правило, является владелец – собственник вещи.
Согласно статье 546 ГК Республики Беларусь законом запрещено дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины от имени малолетних и граждан, признанных судом недееспособными – их законными представителями; работниками лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений – гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; государственными служащими в связи их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; в отношениях между коммерческими организациями.
Законом не запрещено дарение на имя несовершеннолетних. При этом следует отметить, что если одаряемым является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, то подписывать такой договор дарения от его имени будет один из родителей, опекун. Если одаряемый в возрасте от 14 до 18 лет, такой договор дарения будет подписывать сам несовершеннолетний, но с согласия законных представителей – одного из родителей, опекуна.
Дарителем может быть как гражданин Республики Беларусь, так и иностранный гражданин либо лицо без гражданства. Одаряемым в соответствии с законодательством Республики Беларусь может выступать гражданин, независимо от гражданства.
Дарение – это безвозмездная сделка, здесь передача денег взамен подаренной вещи не предусматривается, поэтому в большинстве случаев дарение любого вида имущества происходит, между близкими родственниками. К близким родственникам относятся: родители, супруг, дети, дед, бабка, родные братья и сестры. Родственные отношения подтверждаются следующими документами: свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака, свидетельствами об усыновлении (удочерении), справками отдела ЗАГС о перемене фамилии при вступлении в брак (если брак расторгнут). При этом необходимы либо подлинные документы, либо нотариально засвидетельствованные копии документов. В случае, если не имеется возможности представить документы, могущие подтвердить родственные отношения, нотариус по обращению заинтересованного лица истребует по заявительному принципу «Одно окно» копии актовых записей.
Подтверждение родственных отношений документально влияет на размер нотариального тарифа, взыскиваемого при нотариальном удостоверении договора дарения.
Договор дарения имущества может быть удостоверен между посторонними гражданами.
Подарить имущество или принять в дар имущество можно через представителя по доверенности. Такую доверенность необходимо нотариально удостоверить. Доверенность на дарение имущества удостоверяется от имени дарителя. Доверенность на принятие в дар удостоверяется от имени одаряемого.
В тексте доверенности на дарение имущества необходимо точно обозначить одаряемого и предмет дарения, т.е. подарить кому и какой именно предмет. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Нельзя выдать доверенность на дарение имущества на имя одаряемого, он не может быть одновременно представителем дарителя и одаряемым, т.е. совершить сделку в одном лице – подарить сам себе.
В соответствии со статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, если даримое имущество приобретено супругами в период брака и является их общей совместной собственностью, то для нотариального удостоверения договора дарения необходимо согласие супруга дарителя. Супруг дарителя может присутствовать при удостоверении договора, поэтому оно будет оформляться одновременно с договором. Если супруг дарителя не может прийти к нотариусу лично в день совершения сделки, то его согласие можно оформить заранее.
Статьей 549 ГК Республики Беларусь предусмотрена возможность отмены дарения. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Возможность отмены дарения существует у дарителя и в том случае, если даритель пережил одаряемого. При этом право отмены дарения на такой случай должно быть прямо предусмотрено дарителем и оговорено в самом договоре дарения имущества. Договор дарения имущества удостоверяется в трех экземплярах, один их которых остается в делах нотариуса и по экземпляру выдается сторонам по договору – дарителю и одаряемому.
Имущество подаренное одаряемому, который состоит в браке, будет являться его личной собственностью и разделу в случае расторжения брака не подлежит.
Согласие по всем существенным условиям договора дарения максимально гарантирует защиту прав и интересов обеих сторон по договору – дарителя и одаряемого. Договор дарения движимого имущества можно удостоверить у любого нотариуса. Нотариус, удостоверяющий договор, даст полную и исчерпывающую консультацию о правовых последствиях заключения договора дарения.
Наталья ГИЛИЦКАЯ, нотариус Брестского нотариального округа
Оставить комментарий