Вопросы, связанные со строительной отраслью, неизменно находятся на верхних позициях рейтинга наиболее часто задаваемых в ходе прямых телефонных линий, личных приемов граждан, обращений в различные инстанции и организации, включая средства массовой информации. На актуальную тему накануне Дня строителя журналист «Зари» побеседовал с заместителем председателя Брестского облисполкома Вадимом ОЛЬШЕВСКИМ.
– Вадим Иванович, пожалуй, самое социально значимое направление в строительстве – возведение жилья. Как с этим справляется Брестчина?
– Ежегодно отдельными постановлениями Совета Министров Республики Беларусь Брестской области, как и другим областям, доводится задание по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов, в среднем это 650 тыс. кв. метров (2020-й – 650 тыс. кв.м, 2021-й – 590 тыс. кв.м, 2022-й – 640 тыс. кв.м, 2023-й – 655 тыс. кв.м, 2024-й – 653,6 тыс. кв.м). Это связано, в первую очередь, с количеством граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также с потребностью в строительстве жилья с государственной поддержкой, арендного и социального жилья, возведением индивидуальных жилых домов. Объемы возводимого жилья позволяют ежегодно обеспечить жилыми помещениями несколько тысяч семей. Так, если в 2021 году на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло порядка 82 тысяч человек, то на 1 января 2024-го на очереди по области состояло уже 68 тысяч человек. В настоящее время проблематичным остается сокращение очереди нуждающихся в областном центре, их порядка 23,3 тысячи человек. Эта проблема частично решается, в том числе за счет предоставления гражданам арендного и социального жилья, предоставления права многодетным семьям приобретать в собственность с использованием государственной поддержки жилые помещения на вторичном рынке жилья.
– Наиболее интенсивными темпами застраиваются самые большие населенные пункты первого региона – Брест, Барановичи, Пинск. В их отношении чего ожидать дальше: изменения городских границ или увеличения внутренней плотности застройки?
– Эффективный город – это компактный город, и мы стараемся искать резервы внутри городских территорий. Например, согласно генеральному плану города Бреста последние восемь лет преимущественно застраивались неэффективно используемые территории. Это позволяет сэкономить средства для благоустройства города. Однако сегодня в Бресте количество стройплощадок заканчивается, поэтому при корректировке генерального плана Бреста в 2025 году возможно город будет увеличивать свои границы в сторону востока (города-спутника Жабинки). Что касается Пинска и Барановичей, то здесь будет продолжена застройка в существующих границах.
Однако есть разные подходы для развития крупных городов и отдельно имеются подходы для развития малых городов. Например, в настоящее время в городе Бресте земельные участки для возведения индивидуального жилья предоставляются гражданам только путем проведения аукционов. Это связано с городской политикой эффективного использования городских территорий и повышения плотности застройки города. В то же время разработан проект пригородной зоны города Бреста, в соответствии с которым усадебное жилье преимущественно будет возводиться в пригородной зоне и городе-спутнике Жабинка. В малых городах проектирование кварталов индивидуальной жилой застройки производится исходя из потребности.
– Насколько обеспечена отрасль строительными материалами белорусского производства? Велика ли импортная составляющая?
– Предприятия стройиндустрии Брестской области и страны в целом постоянно развиваются и модернизируются с целью выпуска высококачественных современных строительных материалов для обеспечения эффективного строительства жилых и промышленных зданий, объектов сельского хозяйства и здравоохранения, спортивных сооружений.
Современные белорусские строительные материалы позволяют воплотить в жизнь смелые архитектурные решения, качественно проводить реставрацию, реконструкцию и ремонт различных объектов. Ассортимент выпускаемой предприятиями стройиндустрии продукции достаточно широк и пользуется повышенным спросом у потребителей не только на отечественном рынке, но и за рубежом.
Так, высококачественную продукцию собственного производства предлагает ОАО «Березастройматериалы»: керамическую плитку для внутренней облицовки стен и пола различных форматов, плитку для бассейнов, керамогранит. На изготовлении высококачественных стеновых строительных материалов специализируется СЗАО «КварцМелПром», ОАО «Березовский КСИ», ОАО «Горынский КСМ». Для обеспечения организаций промышленного и гражданского строительства, предприятий дорожной отрасли используется продукция РУПП «Гранит». Также постоянным спросом пользуется продукция ОАО «Спецжелезобетон», специализирующегося на выпуске широкого ассортимента железобетонных труб, шпал железобетонных и плитки тротуарной.
В целом, строительная отрасль первого региона полностью обеспечена высококачественными строительными материалами отечественного производства. В организациях торговли Брестской области доля отечественного цемента составляет 75%, плитки керамической – 76,9%, пиломатериалов – 94,2%.
– Важно не только где и из чего строить, но и чем строить. Проводится ли замена устаревшего оборудования на современное новое? Что удалось предпринять в данном плане в последнее время?
– Обновление основных фондов – одна из наиболее актуальных проблем в строительной отрасли. Причины высокого уровня износа строительной техники – это низкая инвестиционная активность, дефицит собственных оборотных средств для обновления фондов, рост стоимости машин и оборудования (зачастую без соответствующих изменений их технический характеристик, параметров). Так, удорожание стоимости техники
при отставании роста ее производительности снижает эффективность замены старых машин, оборудования новыми – возрастают издержки, не обеспечивается эффективность затрат на их возмещение.
Одним из эффективных механизмов в обновлении основных фондов являются созданные в рамках реализации Указа Главы государства №259 «О создании фондов строительной отрасли» фонды развития строительной отрасли. Так, за период действия Указа №259 Брестским облисполком из фонда развития строительной отрасли на приобретение строительных машин, механизмов, транспорта, модернизацию и техническое переоснащения производственных мощностей направлено 2,6 млн рублей (в 2022 году – 1 млн рублей, в 2024-м – 1,6 млн рублей). До конца текущего года на указанные цели планируется направить еще порядка 1 млн рублей. Также модернизация основных фондов осуществляется за счет собственных средств предприятий и кредитных ресурсов. Например, КУП «Брестжилстрой» проведена (в два этапа – в 2011, 2018 – 2021 годах) масштабная модернизация мощностей по производству продукции крупнопанельного домостроения, что позволило выйти на новый уровень качества выпускаемых изделий, повысить их энергоэффективность, а также комфортность и доступность готового жилья.
– Какова ситуация со строительными кадрами?
– Подготовка рабочих кадров для строительной отрасли осуществляется в 18 учреждениях образования, реализующих образовательные программы профессионально-технического и среднего специального образования как строительного профиля, так и осуществляющих подготовку, среди прочих, по квалификациям строительного профиля. Так, в 2023/2024 учебном году учреждениями профессионального образования для строительной отрасли региона подготовлено 995 рабочих и 105 специалистов по строительным специальностям, прогноз приема на 2024/2025 учебный год – 1348 рабочих и 169 специалистов, что говорит об увеличении заинтересованности специальностями строительного профиля и результативной профориентационной работе.
На базе учреждений образования функционируют центры компетенций, оборудованные высокотехнологичным оборудованием, созданные для качественного освоения обучающимися программ производственного обучения, практики, приобретения передовых навыков работы. На базе созданных центров компетенций проводится повышение квалификации, стажировка, переподготовка рабочих с выдачей документа государственного образца. По результатам выпуска все выпускники уровня профессионально-технического образования получают две и более квалификации, что делает их более конкурентоспособными на рынке труда. Также ежегодно каждому выпускнику предоставляется первое рабочее место. Кроме того, в учреждениях профессионального образования осуществляется подготовка в заочной форме обучения рабочих, работающих в строительной отрасли и не имеющих соответствующей квалификации: выпуск 2023 год – 30 человек; выпуск 2024 год – 114 человек.
Внедряется практика тесного взаимодействия организаций – заказчиков кадров и учреждений образования, в том числе за счет расширения их связей в целях развития кадрового и материально-технического потенциала образовательной среды. В 2023 году поступили заявки от организаций-заказчиков кадров на подготовку на условиях целевой подготовки: 112 рабочих и 5 специалистов. В 2024 году – 122 рабочих на условиях целевой подготовки.
– Строительные организации Брестской области заняты на возведении жилья или объектов социального назначения. Перечислите наиболее крупные значимые сейчас стройки первого региона.
– В 2024 году на финансирование объектов социально-культурного, бытового назначения, жилищно-коммунального хозяйства в бюджете области предусмотрено 133,5 млн рублей (106,1 млн рублей – областной бюджет, 7,1 млн рублей – облигации, 20,3 млн рублей – субвенции АЭС). Также в текущем году для реализации значимых для региона объектов привлечены кредитные ресурсы ОАО «Банк развития Республики Беларусь» (81,9 млн рублей).
Наиболее крупными объектами являются строительство нового корпуса Брестской областной больницы, реконструкция лечебного корпуса детской областной больницы, реконструкция зданий Пинской центральной больницы, реконструкция областной библиотеки имени М. Горького, строительство детского сада в микрорайоне «Вулька-3» г. Бреста, школы-сада в микрорайоне «Жемчужный» г. Пинска, реконструкция очистных сооружений в городах Иваново, Ляховичи, Столин, Пинск и другие.
Кроме того, с привлечением республиканского бюджета, спонсорских средств, а также средств, полученных от проведения республиканского субботника, на территории мемориального комплекса «Брестская крепость-герой» ведется строительство I очереди Республиканского центра патриотического воспитания молодежи. Уверен, наши строители справятся с работой на «отлично». И качество будет на уровне.
Беседовал Евгений ЛИТВИНОВИЧ
Оставить комментарий