Спиртзавод

На предстоящие аукционные торги, которые комитет «Брестоблимущество» организует 6 августа, среди прочих выставляется объект, безуспешно прошедший через эту процедуру уже не однажды. Это главный корпус спиртзавода в агрогородке Закозель Дрогичинского района.   Трехэтажная кирпичная постройка площадью почти две тысячи квадратных метров принадлежит КСУП «Племенной завод Закозельский» и вот уже почти два десятилетия после закрытия завода не используется, но обременяет хозяйство налогом на недвижимость. За это время можно было уже давно продать на металлолом находящееся внутри оборудование, а сам корпус демонтировать, но он как историко-культурная ценность находится под защитой закона.   Бывшая винокурня, как в дореволюционной России называли подобные производства, является частью усадебно-паркового ансамбля, принадлежащего известному роду Ожешко. Эти могущественные магнаты хозяевами здешних земель, входивших ранее в королевские владения, стали в XVI веке. Здесь в 1839 году они построили усыпальницу, которая сегодня, благодаря реставрационному обновлению, приобретает свой первозданный вид. (Есть свидетельства, что в ней после подавления польского восстания 1863 года скрывался его военный предводитель Ромуальд Траугутт, полковник царской армии, отличившийся в Крымской войне, но повешенный в Варшаве за участие в восстании).   Историческое прошлое бывшего спиртзавода намного короче и не так впечатлительно. Построен он был в 1906 году после того, как семейство Ожешко продало в 1893 году родовое имение графине Н.А. Бобринской. Смена хозяев, по-видимому, пошла здешнему краю на пользу. Интересно, что именно в деревне Закозель в 1900 году впервые на территории современного Дрогичинского района появилось электричество. Новая владелица реставрировала усадебный дом, благоустроила парк. При ней в имении были построены молочная ферма, конюшня, многочисленные хозпостройки, но самым весомым вкладом в экономическое развитие края стало, конечно, открытие винокуренного производства. (Этимология термина – в побочном значении глагола «выкурить», то есть выгнать, вытурить, в данном случае выделить спирт из браги).   На рубеже веков в царской России по доходам оно стояло вровень с самыми выгодными отраслями – лесозаготовкой и деревообработкой. Как основа основ больших помещичьих хозяйств, находилось исключительно в частных руках. По утверждению историков, перед Первой мировой войной на территории губерний, составляющих сегодняшнюю Беларусь, было сосредоточено свыше 36% спиртовых заводов Российской империи. Местные сельскохозяйственные и промышленные спиртзаводы не только полностью обеспечивали потребности государственной винной монополии в пяти губерниях, но отправляли свою продукцию в другие регионы царской империи. Можно предположить, что закозельская винокурня в этом преуспевала, ведь благодаря электричеству здесь вместо малосильной паровой машины был впоследствии установлен новый паровой котел с электрогенератором немецкой фирмы «Унинс».   Согласно Рижскому мирному договору, Закозель вошел в состав панской Польши, и можно только предположить, что такое выгодное дело, как спиртопроизводство, в упадок не пришло. После Второй мировой войны завод часто менял своих собственников и подчинялся то Барановичскому тресту спиртовой промышленности, то Главному управлению спиртовой, ликероводочной и крахмальной промышленности «Белглавспирт». С 1976 года предприятие входило в состав Брестского производственного объединения спиртовой и ликероводочной промышленности.         Когда спиртзавод стал принадлежать местному сельскохозяйственному предприятию, то давал ему немалую прибыль. Отходы спиртопроизводства, в котором при случае всегда можно было использовать и некондиционное зерно, прекрасно дополняли животноводческие рационы племсовхоза «Закозельский». Спирт-сырец поставлялся не только белорусским производителям алкогольной продукции, но отправлялся и за пределы республики. Но с распадом Советского Союза ослабли традиционные хозяйственные связи, и по экономике завода стали сильно бить неплатежи.   Однажды в ту пору механику завода Александру Корчевскому пришлось даже отправиться в Москву на знаменитый завод «Кристалл», задолжавший закозельцам за отправленный в столицу спирт без предоплаты. Тогдашний директор московской «ликерки», как вспоминает Александр Григорьевич, распорядился без проволочек рассчитаться с белорусами и предложил вместе подумать, как упрочить деловые связи Москвы и Закозеля. Дело в том, что спирт-сырец, который тогда делали в дрогичинской деревне, был уникален на постсоветском пространстве. При его производстве для превращения крахмала в сахар использовался так называемый зеленый солод, получаемый из пророщенного ячменя, а не ферменты, на которые к тому времени перешли почти все остальные спиртзаводы. Водка из такого сырья получалась отменная, но даже это не спасло закозельский завод от экономических неурядиц, и в начале девяностых годов минувшего века он остановился. С приходом на директорскую должность Николая Яковчика был запущен вновь, но когда оборудование полностью выработало свой ресурс, по совокупности еще ряда обстоятельств его закрыли.   С той поры хозяйство не раз пыталось продать здание спиртзавода, каждый раз снижая начальную аукционную цену, но желающих его приобрести не находилось. Возможно, старт с одной базовой величины на этот раз привлечет потенциальных инвесторов. Немаловажно и то, что победитель торгов получит право аренды земельного участка площадью более 33 соток сроком на 50 лет. На нем можно разместить не только промышленное производство, но и административные, торговые объекты, точки бытового обслуживания и общественного питания, а может быть, и попытаться возродить производство спирта с использованием зеленого солода для водки, про которую уже забыли.     Федор МУХА

Здание главного корпуса спиртзавода в агрогородке Закозель Дрогичинского района выставлено на торги 6 августа за одну базовую величину, сообщила корреспонденту БЕЛТА начальник отдела организации аукционов и конкурсов комитета "Брестоблимущество" Анна Офицерова.   Построенная в 1906 году винокурня имеет статус историко-культурной ценности, это часть усадебно-паркового ансамбля, принадлежавшего дворянскому роду Ожешко. Трехэтажная кирпичная постройка площадью почти 2 тыс. кв.м считается образцом промышленной архитектуры начала ХХ века. Характерная особенность здания - отсутствие декоративных элементов. Большую часть фасада занимают высокие арочные окна, благодаря которым обеспечивалось естественное освещение производственных помещений.   Собственник объекта КСУП "Племенной завод "Закозельский" пытается продать винокурню уже не первый год. Сейчас начальная цена продажи лота - одна базовая величина (1 БВ - Br29). Кроме самого здания спиртзавода, победитель торгов получит право аренды земельного участка площадью более 33 соток сроком на 50 лет. На нем можно разместить не только промышленное производство, но и административные, торговые объекты, объекты бытового обслуживания и общественного питания.   На торги 6 августа впервые выставляется еще один памятник историко-культурного наследия - нежилое трехэтажное здание по ул. Советских Пограничников, 23, в Бресте. Площадь строения с мансардным этажом составляет 269,7 кв.м. Стартовая цена продажи - Br255,2 тыс. По условиям торгов победитель должен будет провести в предусмотренные сроки реставрацию (реконструкцию) объекта в соответствии с генпланом Бреста и градостроительным проектом детального планирования исторической части города.   На состоявшихся сегодня электронных торгах, организованных комитетом "Брестоблимущество", из девяти выставленных объектов продано четыре. Так, фермерское хозяйство в Ивацевичском районе приобрело здания двух телятников экспериментальной базы "Майск". Индивидуальный предприниматель из Малориты купил котельную в райцентре, а житель Дрогичинского района стал владельцем бани за одну базовую. Всего от продажи неиспользуемой госсобственности в бюджет поступит Br92,2 тыс.-