Многие годы чистота подъездов многоквартирных домов зависела от ответственности жильцов: кто-то вывешивал графики уборки на своем этаже, кто-то договаривался с соседями лично. В наше время эта функция на законодательном уровне была передана в ведение работников коммунальной сферы.
У жильцов многоквартирных домов появился выбор – заключить договор с жилищно-эксплуатационной службой, с частной клининговой компанией, количество которых в последнее время увеличилось, или по старинке справляться своими силами, отмечает заместитель начальника КУРЭП «ЖРЭУ г. Барановичи» Анастасия Евсеева.
В 2016 году в «жировках» появилась такая строка, как «санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома». Если поначалу перечень работ, которые вменили в обязанности коммунальных служб, носил рекомендательный характер, то в 2020 году постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства была установлена минимальная периодичность проведения работ по уборке подъездов. Она зависит от наличия в доме лифта. Так, не менее двух раз в неделю должна проводиться сухая уборка только площадок первых этажей подъездов с лифтами, сухая уборка подъездов без лифтов – не менее одного раза в неделю, с лифтами – не менее двух раз в месяц. Мойка подъезда без лифта должна осуществляться не менее двух раз в месяц, с лифтом – не менее раза в месяц, кабин лифта – не менее одного раза в месяц, окон – не менее одного раза в год, а дезинфекция, дезинсекция и дератизация – по мере необходимости.
Стоимость услуг по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома с одной квартиры выходит, можно сказать, символическая – с 1 января 2025 года тариф за один квадратный метр уборки составляет 0,0741 рубля. Однако некоторые жильцы предпочитают услуги клининговых компаний, которые стоят дороже, но уборка производится, например, чаще.
В ЖЭС №6 г. Барановичи рассказали, что из находящихся в его ведении 112 многоквартирных жилых домов заявления на уборку заключены с 90, это 256 подъездов. Обслуживает их бригада мойщиц, которая состоит из четырех человек. Они убирают подъезды по определенному графику и отмечают, что в некоторых подъездах жильцы не только проводят дополнительную уборку, создают уют своими силами, украшая площадки цветами, картинами, даже вешают тюль на окна.
Недавно появилась новость: грядут очередные новшества: постановлением Министерства здравоохранения от 4 августа 2025 года №67 утверждены новые санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых домов, которые вступят в силу с 1 мая 2026 года.
Среди основных изменений – запрет на ночной шум с 23.00 до 7.00 в многоквартирных домах (кроме вывоза мусора), содержание в многоквартирных жилых домах в чистоте вспомогательных помещений, лифтов, общедоступных балконов и лоджий, козырьков над входами в подъезды, приямков и иных конструктивных элементов, а также придомовой территории, при входе в многоквартирные жилые дома должны быть установлены урны для сбора отходов, решетки или иные устройства для чистки обуви. Не допускается наличие безнадзорных и диких животных, в том числе птиц, рукокрылых и пресмыкающихся, синантропных грызунов и насекомых во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов.
Также изменения касаются санобработки мусоропроводов, которые должны быть подключены к водопроводу и проходить обязательную мойку и дезинфекцию не реже одного раза в месяц в теплый период года. Но в Барановичах, например, мусоропроводов уже не осталось – их закрывали поэтапно, что позволило улучшить санитарную обстановку в подъездах и избавить их от неприятных запахов. Также в постановлении прописано, что при ликвидации последствий аварийных ситуаций в жилых домах коммунальники будут обязаны удалять скопившуюся воду в течение суток, а проветривание, уборку и дезинфекцию делать не позднее, чем в трехдневный срок.
Естественно, как только новые санитарные нормы и правила начнут действовать, коммунальные службы будут руководствоваться ими. Однако, как и раньше, во многом чистота и уют в подъезде будут зависеть от жильцов.
Елена ЮРКЕВИЧ
