Родители в период брака построили гараж. В настоящее время отец хочет подарить гараж сыну. Надо ли для этого согласие его супруги, как оформить такое согласие? Можно ли отменить согласие и сколько это стоит? Есть ли срок действия согласия?
Денис ИВАНОВ, г. Брест
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. При дарении гаража вашим отцом, который является его владельцем, необходимо согласие его супруги. Для оформления такого согласия супруге необходимо представить документ, удостоверяющий ее личность, а также документ, подтверждающий нахождение в браке на момент приобретения гаража.
Если такое согласие будет оформляться неодновременно с договором дарения, то такое согласие следует удостоверить нотариально. В согласии должно быть указано, кому оно дается, на какую сделку, адрес гаража. Кроме этого, в согласии должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены.
Нотариусами при совершении нотариальных действий взыскиваются нотариальные тарифы в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» от 27.12.2013 № 1145. Нотариальные тарифы исчисляются в процентном отношении к базовой величине, действующей в Республике Беларусь на день совершения нотариального действия. Нотариальный тариф за удостоверение согласия составляет 30% базовой величины, а также за составление и подготовку проекта согласия нотариальный тариф составляет 20% базовой величины.
Дав такое согласие, супруга вашего отца может отменить согласие до совершения сделки, если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены. Для отмены согласия необходимо обратиться к нотариусу. За удостоверение отмены согласия взыскивается нотариальный тариф в размере 30% базовой величины, а также за составление и подготовку проекта заявления об отмене согласия нотариальный тариф составляет 50% базовой величины.
Срока действия согласия, согласно действующему законодательству, не имеется. Оно действует до его отмены. Ранее отмена согласия на совершение сделки была возможна только в судебном порядке.
Наталья КУЛАК, нотариус Брестского нотариального округа
Оставить комментарий