Согласитесь, нет зрелища более грустного, чем осиротевшее жилище. Дом без хозяев моментально теряет свою жизненную силу. Скорбно врастая в землю, он обреченно смотрит на мир, словно стремясь доказать, насколько все быстротечно. Такие дома найти можно в каждом населенном пункте вне зависимости от того, город это или деревня. Правда, четыре года назад за пустующие бесхозные жилые в недавнем прошлом строения взялись основательно. Точки над «і» помог расставить Указ №116 Президента Республики Беларусь «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». В документе четко прописан алгоритм действий представителей власти на местах, но картина до сих пор остается достаточно пестрой.
Четыре агрогородка и две деревни
Лунинский сельсовет в поле зрения журналистов попал неслучайно. Он словно яркая миниатюра, списанная со всего Лунинецкого района. Во-первых, сельсовет один из наиболее заметных на Лунинетчине: в шести населенных пунктах проживает около 3890 человек. Во-вторых, здесь четыре агрогородка – Вулька 1, Полесский, Лунин и Лобча. Столько нет ни в одном из сельсоветов района. В-третьих, с современными успешно развивающимися поселениями соседствует Мелесница. Претендующая на горькое звание неперспективной, деревушка словно феникс возродилась из пепла трагических событий минувшей войны. В-четвертых, на территории сельсовета есть поселок переселенцев Дубовка, куда после приснопамятных чернобыльских событий переехали жители наиболее пострадавшей Доброй Воли. А в-пятых, здесь очень четко прослеживается системная работа по наведению порядка на земле. Не зря же в прошлом году Лунинский был признан лучшим среди сельсоветов района. Кстати, даже в этом прослеживается единство с Лунинецким районом в целом, который по итогам смотра-конкурса по благоустройству территорий и наведению порядка на земле в нынешнем году занесен на областную Доску почета.
Председатель Лунинского сельисполкома Александр Яковец рассказал, что начиная с 2017 года, удалось снести более 30 ветхих бесхозных домов, которые изрядно портили внешний облик населенных пунктов сельсовета.
Освободившиеся участки не пустуют. Чаще всего их передают жителям для ведения личных подсобных хозяйств и огородничества. Новые владельцы тут нередко возводят добротные теплицы. Вот уж не думала, что земляки будут стремиться превзойти в этом деле соседний Столинский район. Впрочем, лунинчане и здесь остались верны себе: едва отошел сезон тюльпанов, как под прозрачными крышами теплиц начал зреть урожай прославившей Лунинетчину клубники.
Что касается пустующих домов, пригодных к проживанию, то у сельисполкома есть положительный опыт их продажи по оценочной стоимости. В числе других неплохо сохранившийся жилой дом приобрело для своего специалиста одно из хозяйств, разместившееся на территории сельсовета. С руководителями сельхозорганизаций у местной власти сложились вполне доброжелательные деловые отношения, основанные на взаимопонимании и поддержке. К тому же директор ОАО «Лунинский» Василий Мелюх и КСУП «Хвоецкое» Василий Лозицкий – депутаты районного Совета депутатов и нужды села понимают, как никто. Да и новый руководитель филиала «Лобчанское» ОАО «Лунинецкий молочный завод» Николай Левданский не чужой человек для этих мест. В день моего приезда на площадке в центре Лунина активно шли работы по укладке тротуарной плитки. Как объяснил Александр Михайлович, не без участия ОАО «Лунинский». Более того, хозяйство оказало существенную помощь в проведении капитального ремонта местной амбулатории врача общей практики.
В настоящее время в сельисполкоме готовятся к проведению первого в нынешнем году аукциона по продаже пустующего дома. Изначально охотников приобрести строение по оценочной стоимости не нашлось, но после понижения цены поступило уже две заявки. Устроители аукциона ожидают, что участников будет еще больше.
Выбирают деревню на жительство
Приобретают дома как местные жители, так и приезжие. В рекламе неплохо помогают социальные сети и сайт сельисполкома. Александр Яковец подчеркнул, что количество подписчиков перевалило за 700 человек. Вот и совсем недавно в Лунин изъявила желание перебраться одна из жительниц Гомельской области. Добрым людям здесь всегда рады, но особое удовлетворение приносят новости, что в населенных пунктах сельсовета приобретают жилье те, кто здесь родился и вырос.
Быстро продаются дома в пригородной Вульке 1 и Полесском. В последнее время активизировался процесс в Лунине. К сожалению, не задерживается молодежь в Дубовке. Всего около 20 постоянно проживающих зарегистрировано в Мелеснице. Годами ожидают новых хозяев несколько опустевших домов в Лобче. По мнению Александра Яковца определенное негативное влияние на процент сделок по купле-продаже в этом населенном пункте оказывает отсутствие природного газа. Местные жители все чаще задумываются о том, чтобы обустроить жилища коммунальными удобствами с помощью электричества, но для этого, скорее всего, понадобится реконструкция линий электропередачи. Полностью брать на себя затраты обслуживающая организация не готова, предлагая сельчанам 50-процентное долевое участие. Словом, проблема требует обсуждения.
Рассказал мой собеседник и о том, что после сноса ветхого жилья не всегда оперативно получается найти деньги на оформление нужных документов и было бы разумным, предусматривая соответствующие бюджетные ассигнования, включить сюда еще и последующие издержки. 250 рублей за оформление акта гибели и снятие строения с регистрации вроде бы и немного, но если за год сносится семь домов, то сумма для сельисполкома набегает ощутимая. Да и некоторые бюрократические проволочки по причине вывода из штата сельисполкома бухгалтера дают о себе знать.
Нередко подбрасывает проблемы поведение не всегда обязательных наследников. Особенно тех, кто проживает вдалеке от малой родины и связи с ней практически не поддерживает. Тем не менее отказываться от родительского дома не спешат, как, впрочем, и поддерживать порядок на доставшейся в наследство усадьбе. Мы побывали на одной из таких. Принадлежит она уроженцу Лунина, который ныне живет в далеком российском Ханты-Мансийске. Само строение, территория вокруг него, ограда в плачевном состоянии. Среди ухоженных соседских усадеб дом смотрится чужаком. Председатель сельисполкома заверил, что по прошествии предусмотренных законодательством сроков и после соблюдения всех юридических нюансов владение, скорее всего, будет признано пустующим со всеми вытекающими из этого статуса последствиями.
Татьяна ВОЙТЕХОВСКАЯ Фото автора
