Столинский район местом проведения республиканского семинара по организации на Брестчине работы по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества был выбран не случайно. Здесь умеют работать с тем, что, на первый взгляд, никому не нужно.
Ищут на Столинщине и находят реальные пути получения выгоды от зданий и сооружений, которые по прямому назначению по той или иной причине давно не служат. Сегодня большинство из них приносят пользу новым хозяевам и ощутимый доход – в районную казну. Участники семинара смогли в этом убедиться воочию, посетив ряд учреждений, организаций и хозяйственных объектов, открытых на еще совсем недавно брошенных площадях.
Возможно, привередливые представители сферы общественного питания вряд ли обратили внимание на неказистое здание бывшего клуба местного автопарка. К тому времени изолированное помещение площадью более 230 квадратных метров простаивало в запустении уже не один год, пока в 2014-м на объявленных владельцем открытых торгах не было реализовано единственному претенденту ООО «Столин Гранде» с повышением начальной цены на 5 процентов. Реконструкция длилась более четырех лет. К первоначальным почти 60 тысячам, за которые было продано здание, новому хозяину довелось добавить еще более 370 тысяч рублей, чтобы кафе «Гранд» выглядело стильно и современно.
Сегодня – это излюбленное место отдыха столинцев и гостей города. Кроме того, как рассказала представитель «Столин Гранде» Виктория Невдах, это еще и 14 новых рабочих мест. Опыт открытия точки общественного питания на неиспользуемых площадях подталкивает бизнесменов искать новые адреса для вложения инвестиций. Виктория Невдах поделилась планами открыть подобные объекты не только в родном городе, но и в соседних Пинске и Лунинце.
О том, что в современном двухэтажном здании на улице Терешковой еще не так давно размещалась зоотехническая лаборатория, не напоминает абсолютно ничего. Сегодня здесь совершенствуют таланты юные жители райцентра, посещающие детскую школ искусств. Скорее всего, строение ждала судьба невостребованного объекта, если бы не своевременно принятые Столинским райисполкомом меры. По ходатайству местных властей неиспользуемые здания РСУП «Брестплемпредприятие» были переданы в районную коммунальную собственность. Взамен бывшим владельцам предоставили на безвозмездной основе другие подходящие помещения.
Новая история детского учреждения начала свой отсчет с апреля 2020 года. Строительно-монтажные работы и последующее укрепление материально-технической базы учреждения обошлись областному и районному бюджетам в миллион рублей. Спонсорскую помощь в размере 350 тысяч рублей оказал Национальный банк Республики Беларусь, возглавляемый уроженцем агрогородка Белоуша Павлом Каллауром.
Побывали участники семинара и на реконструированной животноводческой ферме в деревне Бор-Дубенец. О фермерах братьях Гриб наслышаны далеко за пределами Столинщины. Правда, ранее известны они были как успешные овощеводы и садоводы. Опыт животноводства у Михаила Гриба, можно сказать, не очень богатый, но вполне успешный. В апреле 2019 года за одну базовую величину учредитель сельскохозяйственного унитарного предприятия «Грушево-Милк» Михаил Гриб приобрел бывшую животноводческую ферму КСУП «Бережное». Достался фермеру земельный участок площадью 567 гектаров. Обязательным условием предоставления земли являлось открытие предприятия по ведению молочного животноводства и создание новых рабочих мест.
Конечно, он рисковал, но не зря же риск называют делом благородным. Как вспоминает хозяйственник, в животноводческих помещениях еще кипели ремонтные работы, а на подходе уже была партия восокопродуктивных буренок голштинской породы. Ровно через год «Грушево-Милк» поставило на переработку первую партию молока. Сегодня сельхозпредприятие лидирует на Столинщине по надоям. Каждая из 200 дойных коров дает в сутки в среднем по 25 килограммов молока. Всё оно идет на переработку классом «экстра». На начало 2022 года общая численность крупного рогатого скота на ферме достигла 437 голов. За три года после приобретения фермы задействовать в хозяйственном обороте сумели семь ее объектов. Еще пять ждет поэтапная реконструкция. В коллективе работают 26 человек.
Весь спектр законных путей толкового распоряжения неиспользуемым имуществом был продемонстрирован в г. Давид-Городок при посещении бывшего военного городка №19, чьи объекты еще в 2006 году Министерством обороны Республики Беларусь были переданы в коммунальную собственность Столинского района. Непригодными для эксплуатации признаны и ликвидированы 19 из них, 12 – активно используются предпринимателями и организациями района. Одно из строений – здание штаба – остается пока в реестре неиспользуемых. Но в том, что и ему найдут разумное применение, сомнения нет.
Чтобы убедиться в этом, гости посетили бывшие казармы военного городка. Сегодня здесь – «Давид-Городокский ясли-сад №2». Реконструкцию удалось включить в Государственную программу социально-экономического развития и комплексного использования природных ресурсов Припятского Полесья на 2010 – 2015 годы. Расходы составили 30 миллиардов неденоминированных рублей. В 2015 году ясли-сад принял 106 малышей. В том, что им здесь комфортно и очень уютно, видно невооруженным глазом.
Программа семинара была очень обширной. Каждый из посещаемых объектов, будь то торговое предприятие «Полесские пряности», которое размещено на реконструированных площадях бывших административного здания, гаража и нефтесклада, или фермерское хозяйство «ОльшаныАгро» с комплексом теплиц, равных которым по уровню сельхозпроизводства на Брестчине нет, убеждали, что живут на Столинщине люди, любящие свою землю.
Председатель Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Дмитрий Матусевич:
– Брестская область в последнее время вырвалась вперед в плане вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых площадей, но Столин занимает особое место. Здесь живут и работают настоящие хозяева. На примере всех посещаемых объектов мы видим искреннюю заинтересованность райисполкома, бизнеса, их плодотворное сотрудничество на общее благо. Самое главное, что люди остаются в регионе и демографическая ситуация здесь не критичная. Надо сказать, что в стране хороший процент вовлечения имущества в оборот – 97 процентов, но, тем не менее, около 3 миллионов квадратных метров еще не задействовано. Государственная политика такова, что мы готовы даже безвозмездно предоставлять их под создание рабочих мест и под другие полезные цели. В этом направлении совершенствуется и законодательная база. Сегодня мы убедились, что наши подходы верны.
Павел Манько, председатель комитета «Брестоблимущество»:
– Все мы увидели на примере Столинского района, как можно и должно работать в этом направлении. Сегодня главная проблема – учет неиспользуемого коммунального имущества, скорейшая подготовка всех необходимых документов для его реализации, поиск инвесторов и, собственно, его реализация. Немаловажен и последующий контроль за соблюдением всех условий сделок, если таковые были. Наша задача – помочь решать возникающие при этом проблемы, поддерживать и словом, и делом.
Татьяна ВОЙТЕХОВСКАЯ Фото автора
