Моя квартира находится на последнем этаже жилого дома, который построен в конце 80-х годов. Квартира мной приватизирована в 1998 году. С 2007 года стала протекать крыша жилого дома, и мою квартиру неоднократно затапливало в 2007, 2009, 2015, 2020 и в августе 2021 года. Причиненный вред ЖЭС возмещал в минимальном размере, и я за собственные средства фактически всегда делал ремонт. Меня всякий раз убеждали в ЖЭСе, что крышу надежно отремонтировали и протеканий больше не будет. Однако после сильных дождей ситуация повторялась. Имею ли я право на возмещение морального ущерба? В какой сумме?
Отвечает адвокат юридической консультации Барановичского района и города Барановичи Александр ПЕКАРЬ:
– Согласно ст. 152 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, гражданин вправе требовать от нарушителя денежную компенсацию указанного вреда.
Согласно п. 2 ст. 968 Гражданского кодекса Республики Беларусь моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законодательными актами.
Исходя из изложенной вами информации, вам причинен имущественный вред, порядок возмещения которого регулируется Законом Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».
Согласно ст. 20 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель вправе требовать от исполнителя компенсации морального вреда, причиненного нарушением его прав, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом.
Следовательно, вы вправе предъявить иск о взыскании морального вреда к жилищно-эксплуатационной службе, обслуживающий ваш жилой дом.
При определении размера компенсации морального вреда необходимо исходить из принципа разумности и справедливости, учитывая степень физических и нравственных страданий, перенесенных вами, исходя из тяжести наступивших для вас последствий.
