Летом я расторг брак с женой. В браке мы приобрели дом на имя жены и построили квартиру с привлечением банковского кредита, которая зарегистрирована на мое имя. В квартире зарегистрирован я, в жилом доме – жена и двое наших несовершеннолетних детей. Но я живу в доме, а жена с детьми – в квартире.
В настоящее время в жилой дом вселился мой бывший тесть на том основании, что моя бывшая жена его в нем зарегистрировала. Он пользуется нашей мебелью, употребляет приобретенные мной продукты, ходит по дому в обуви. На мои замечания он не реагирует, ругается нецензурно, один раз дрался со мной. Насколько законна регистрация тестя в доме без моего согласия? Как мне защитить свои права? (Валерий, г. Брест).
Отвечает адвокат юридической консультации Московского района г. Бреста Алла КРУПСКАЯ:
– Регистрация тестя в доме, приобретенном Вами в период брака с его дочерью, без Вашего согласия законна.
Согласно п. 7-1 ч.2 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 (ред. от 16.03.2021) «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Что касается второй части вашего вопроса, то выселение тестя с учетом его поведения возможно на основании ч.1 ст.79 ЖК Республики Беларусь, в соответствии с которой подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц: совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое ими жилое помещение, которые в течение календарного года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований настоящего Кодекса, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире, или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения.
