Я являюсь молодым специалистом, работаю в городе. Живу в сельской местности в доме родителей. Летом я собираюсь вступить в брак с девушкой, которая не является молодым специалистом. Мы с ней намерены построить свой дом в деревне, где живут наши родители. Должен ли быть выделен сельским советом мне земельный участок для строительства или это возможно только после регистрации брака? (Виктор, Березовский район).
Отвечает адвокат юридической консультации Березовского района Александр БЕЛЕЦКИЙ:
– Для предоставления сельским советом земельного участка необходимо, чтобы вы были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий и в последующем выразили свое желание улучшить свои жилищные условия путем строительства одноквартирного жилого дома. Для такого строительства вам и будет выделен земельный участок.
Согласно п. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов, других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше пяти кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях.
Соответственно, если вы будете относиться к указанной категории граждан (молодых специалистов), то вам будет предоставлен земельный участок и вне зависимости от регистрации брака.
При регистрации брака у вас появится дополнительное основание для постановки на учет нуждающихся, так как согласно подп.1.11 п.1 ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда. При этом молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до тридцати одного года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий следует обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган по месту регистрации.