В начале учебного года правоохранители обычно фиксируют рост числа мошенничеств при сдаче квартир в аренду. Среди иногородних в августе-сентябре повышается спрос на жилье. И, увы, находятся нечестные люди, которые хотят на этом заработать.
Фабулы у преступлений схожи. Мошенники размещают на интернет-платформах объявления о сдаче жилья, обязательно требуют внесения предоплаты. Потенциальные клиенты до заключения договора переводят на банковскую карту аванс. Однако после перечисления денег «арендодатель» перестает выходить на связь.
Вот один из свежих примеров. В Пинский ГОВД обратилась 44-летняя горожанка, которая сообщила, что мошенник под предлогом сдачи квартиры в Бресте завладел ее денежными средствами.
Квартиру женщина пыталась снять для своей дочери-студентки. Поиск подходящего варианта вели через интернет. Предпочтение отдавалось аренде жилья на учебный год. Арендодатель нашелся. Правда, в переписке он сообщил, что спрос на его квартиру высок и необходимо оставить аванс до заключения договора.
Пинчанка согласилась и перевела 100 рублей. После этого она с вещами дочери поехала в Брест для заключения договора и заселения. Однако в указанную квартиру попасть не смогла. Арендодатель же пропал и на звонки не отвечал, а потом вообще заблокировал номер. Пришлось обращаться к правоохранителям. По данному факту Пинским ГОВД проводится проверка.
В областном УВД Zarya.by сообщили, что обманутые граждане, которые внесли предоплату за аренду недвижимости и остались ни с чем, обращаются в милицию практически каждый день. Потерянные суммы бывают и более серьезными, чем в вышеописанном случае. Ведь «арендодатели» нередко требуют полную предоплату за несколько месяцев вперед. Само собой, без договора…
Чтобы не стать жертвой таких мошенников, правоохранители просят соблюдать меры предосторожности. Следует проверять документы на съемную квартиру. Часто в объявлениях выставляют жилье, которого вообще не существует.
Обязательно просите собственника показать паспорт, потребуйте, чтобы он прошелся по квартире с включенным видео. Так вы будете знать, что это точно квартира, выставленная в объявлении. Если владелец жилья демонстрирует копии документов, нужно попросить представить оригиналы.
И главное: ни при каких условиях не вносите аванс, да и вообще любую оплату без заключения договора аренды. В нем стоит прописывать передачу депозита, условия его невозврата и обязательно брать расписку.
Иван СЕРГЕЕВ