В Беларуси начал работу Единый реестр объектов капитального строительства. Система предназначена для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла и общих сведений об объектах капитального строительства, юрлицах, индивидуальных предпринимателях, задействованных при строительстве, реквизитах документов в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности, а также о технико-экономических показателях объектов капитального строительства. О каких новых изменениях нужно знать, Zarya.by рассказал государственный строительный инспектор Брестского зонального отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области Николай КОВАЛЕВИЧ.
– Николай Николаевич, какие важные изменения произошли в строительной отрасли?
– Для обобщения информации о текущем состоянии и динамике развития строительной отрасли с 23 сентября вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 июня 2023 г. №394 «Об информационных системах в сфере строительства», которым утверждено Положение об информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства». Этим Положением определяется порядок использования информационной системы «Единый реестр объектов капитального строительства».
– Для чего предназначен этот реестр?
– Единый реестр объектов капитального строительства предназначен для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла ОКС первого – четвертого классов сложности. Классификация объектов производится в соответствии с СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация». Для целей Положения выделяются четыре стадии жизненного цикла: предынвестиционная (предпроектная), инвестиционная (стадия проектирования и строительства), эксплуатационная и ликвидационная (снос). На каждый ОКС, информация о котором вносится в Единый реестр, автоматически формируется дело. Каждому объекту присваивается уникальный идентификационный номер, который формируется и присваивается в автоматическом режиме в процессе внесения данных.
– Кто является пользователями нового реестра?
– Пользователями являются местные исполнительные и распорядительные органы, контролирующие и надзорные органы, РУП «Главгосстройэкспертиза» и его дочерние РУП «Госстройэкспертиза» по областям и городу Минску, юрлица, индивидуальные предприниматели, являющиеся заказчиками (застройщиками) ОКС, инженеры и инженерные организации, осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью на основании договора об оказании инженерных услуг. Пользователи Единого реестра, выступающие заказчиками (застройщиками) объектов капитального строительства, инженеры и инженерные организации, осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью, регистрируют объект в реестре в течение 15 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и со дня принятия (издания) остальных документов – заключение договоров подряда, приостановок и консервации строительства и т.д.
– Расскажите подробнее, какая еще информация будет вноситься в перечень и на что следует обратить внимание?
– Общие сведения, такие как наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешительной документацией, вид строительства, адрес; сведения о юрлицах, ИП, задействованных при строительстве (заказчике; инженере (инженерной организации), осуществляющих комплексное управление строительной деятельностью, разработчиках проектной документации подрядчике); реквизиты документов в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности (решения местного исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка, о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта; акт выбора места размещения земельного участка; архитектурно-планировочное задание; заключение государственной экологической экспертизы; договор строительного подряда и др.); технико-экономические показатели согласно утвержденной проектной документации. Следует обратить внимание, что с 23 октября текущего года проектная документация по объектам строительства, по которым отсутствует идентификационный номер объекта капитального строительства, зарегистрированного в Едином реестре, к проведению государственной экспертизы не принимается. Также объекты, не имеющие идентификационного номера не будут регистрироваться инспекцией Госстройнадзора по Брестской области.
Беседовала Ольга СВИРИДОВИЧ