okna.gif587e06ded838a

Запрошенная Вами страница не найдена

Проверьте правильность написания названия страницы

(design): design-elements/menu-header-1.tpl

17
Октября
Вторник
FB TW VK OK
okon_vesna.gif58c1585bf2bad
Баннер не установлен
промбурвод2.gif5881a965f2bf9
raspisanie_brest_.jpg59c20d5a7d471
ВЫХОДНОЙ.jpg59a673af0e8b3
Что? Где? Когда?
Каким мессенджером вы предпочитаете пользоваться?
Курс валют в Бресте и области
18957.jpg570380a95c35a

КГК: Незаконными признаны сделки с земельными участками в Бресте

12:08 05.04.2016

Незаконными признаны сделки с земельными участками в районе улиц Охотничьей и Приграничной в Бресте.

Комитетом государственного контроля Брестской области  проведены проверки Брестского городского исполнительного комитета и частного унитарного производственно-торгового предприятия "К". 

Установлены нарушения Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" и Положений утвержденных Указом № 667, а также отсутствие на протяжении 5 лет контроля за выполнением землепользователями условий предоставления им земельных участков, что привело к незаконным сделкам с земельными участками в районе улиц Охотничьей и Приграничной в г. Бресте.

Так, Брестским горисполкомом с нарушением установленного законодательством порядка предоставлены ЧУПТП "К" 48 земельных участков для строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов и земельный участок для строительства магазина с автостоянкой общей площадью 6,5062 га на сумму эквивалентную 706,3 тыс. дол. США (2,1 млрд. руб. на дату государственной регистрации прав на земельные участки).

Указанные выше земельные участки Брестским горисполкомом могли быть предоставлены по результатам аукциона по продаже земельных участков в частную собственность, аукциона на право заключения договоров аренды и аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений соответственно.

При этом в ходе проверки Брестским горисполкомом проверяющим не предоставлены заявления ЧУПТП "К" о предоставлении земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов, о продлении срока временного пользования земельным участком для строительства и обслуживания магазина с автостоянкой.

Справочно:

Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным Указом № 667, определено, что юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельных участков, а также в продлении срока временного пользования земельным участком должно обратиться в местный исполнительный комитет с соответствующими заявлениями.

В свою очередь, ЧУПТП "К" в нарушение законодательства не исполнило условия отвода земельных участков и обязанности, предусмотренные договорами аренды земельных участков. В целях реализации земельных участков ЧУПТП "К" заключало с физическими лицами договоры долевого строительства, в соответствии с которыми граждане вносили взносы, являющиеся фактически оплатой за приобретенные земельные участки. Строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках, предоставленных в аренду ЧУПТП "К", осуществлялось собственными силами и за счет собственных средств физических лиц, которым в последующем передавались и продавались незавершенные законсервированные капитальные строения.

При этом Брестским горисполкомом не только не осуществлялся контроль за использованием земельных участков и не принимал меры по их изъятию в установленном законодательством порядке, но и при переходе прав на фундаменты к 12 гражданам в нарушение законодательства принимались решения об изменении вида вещного права с аренды на пожизненное наследуемое владение, в то время как согласно Указу № 667 вид вещного права на земельные участки, мог быть изменен только на право частной собственности. В результате бюджет г. Бреста недосчитался как минимум 143,7 тыс. дол. США (1,2 млрд. руб. на дату государственной регистрации прав на 12 земельных участков).

Кроме нарушений земельного законодательства при строительстве и совершении сделок с объектами недвижимости в указанном квартале застройки допущены нарушения законодательства при заключении и исполнении договоров долевого строительства, при получении проектной и разрешительной документации на строительство, консервации объектов, а также многочисленные факты самовольного строительства ЧУПТП "К" и гражданами.

Как выяснилось, на протяжении 3 лет ЧУПТП "К" не уплачивало арендную плату по 23 земельным участкам, контроль за взиманием которой возложен на местные исполнительные органы.

Следует отметить, что застройщиком одного из земельных участков является должностное лицо Брестского горисполкома служебной обязанностью которого является контроль за использованием земель. Видимо данный факт и способствовал тому, что Брестским горисполкомом не реализовывались предоставленные законодательством полномочия по изъятию, как незастроенных участков, так и участков на которых возведены самовольные постройки.

В результате денежные средства от продажи земельных участков под видом незавершенных строений поступили не в бюджет, а ЧУПТП "К" и частным лицам.

Брестским горисполкомом по результатам рассмотрения материалов проверок Комитета принято решение об отмене решения от 10.11.2010 № 2161 о предоставлении ЧУПТП "К" земельных участков и решений на разработку проектной документации и строительство индивидуальных жилых домов, разработке мероприятий по устранению нарушений законодательства.

Комитетом за самовольное строительство магазина на ЧУПТП "К" наложен штраф в размере 45,0 млн. руб., директор привлечен к административной ответственности на сумму 3,6 млн. руб. Материалы проверок направлены в правоохранительные органы для дачи правовой оценки действиям должностных лиц на предмет наличия в них уголовно наказуемого деяния. Управлением Следственного комитетом Республики Беларусь по Брестской области на основании направленных материалов в отношении директора ЧУПТП "К" возбуждено уголовное дело.

По материалам Комитета государственного контроля Брестской области 

подготовила Ольга СВИРИДОВИЧ


Комментарии

Оставить комментарий:

Ваше имя
Введите имя (псевдоним), под которым будет опубликовано сообщение
Ваш e-mail
Необязательное поле. Введите свой e-mail если желаете получить уведомления об ответах
Текст сообщения
Я Согласен с правилами размещения комментариев Прочитайте правила и поставьте флажок, если согласны с ними
turing image
Каптча Нам важно знать, что Вы человек!